2023-2-5 07:20 |
Суд повторно обязал жителей 11-этажки на улице Пискунова снести здание за свой счёт Текст: Маргарита Ронжина / irkutsk- kprf.
ru ,
Фото: Дарья Галеева / АиФ, irkutsk- kprf. ru, Кирилл Шипицин ,
СМ Номер один ,
№ 4 от 2 февраля 2023 года ,
#Происшествия
Многоэтажку в декабре 2019 года признали самостроем и обязали снести за счёт жильцов.
Несколько лет жильцы скандально известного многоквартирного дома №40 на улице Пискунова в Иркутске пытаются отстоять право на «квадраты». И вот на днях суд повторно принял решение выселить людей.
Напомним, строительство многоквартирного дома в период с 2008 по 2012 год в отсутствие разрешительной документации осуществляло ООО «МетРоссо» на земельном участке площадью 1307 кв. м. В 2008 году администрация города Иркутска обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с иском к ООО «МетРоссо» о сносе самовольной постройки – объекта незавершённого строительства каркасного из железобетонного монолита, застроенной площадью 560 кв. м, высотой 11 м. Решением Октябрьского районного суда Иркутска от 23 сентября 2008 года действия ООО «МетРоссо» по осуществлению строительства объекта без получения в установленном порядке разрешения на производство строительно-монтажных работ признаны незаконными, на ООО «МетРоссо» возложена обязанность приостановить производство работ по строительству объекта по указанному адресу. Но…
По делу был принят встречный иск ООО «МетРоссо» к администрации Иркутска о признании права собственности на указанный объект. Решением Арбитражного суда Иркутской области от 2 июня 2011 года, оставленным без изменения постановлением Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 30 августа 2011 года, в удовлетворении исковых требований администрации города Иркутска отказано, встречный иск ООО «МетРоссо» о признании права собственности на объект удовлетворён. После вступления в законную силу судебного акта, 3 октября 2011 года объект поставлен на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера. Право собственности на объект зарегистрировано 16 ноября 2011 года за ООО «МетРоссо».
Прошло ещё несколько десятков судов. Впоследствии юридическое лицо ООО «МетРоссо» ликвидировано и исключено из ЕГРЮЛ 5 апреля 2019 года.
Апелляционным определением Иркутского областного суда от 26 декабря 2019 года по гражданскому делу на собственников жилых помещений многоквартирного дома, в том числе на часть ответчиков по данному делу, возложена обязанность в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести за собственный счёт самовольно возведённый объект – дом по адресу: ул. Пискунова, 40. 26 декабря 2019 года администрации г. Иркутска выдан исполнительный лист, который был предъявлен для принудительного исполнения. 15 декабря 2020 года судебным приставом-исполнителем МОСП по исполнению ИД неимущественного характера УФССП по Иркутской области возбуждено исполнительное производство, в ходе которого установлено, что по адресу: ул. Пискунова, 40 зарегистрировано 67 человек, в том числе несовершеннолетние лица, которые фактически проживают по указанному адресу.
Выселить жильцов приставы не смогли, так как у них есть регистрация по месту жительства и это единственное жильё. Чуть позже администрация Иркутска вышла с иском в суд о лишении жителей этого дома регистрации и принудительном выселении. Иск удовлетворён, несмотря на существующую статью действующей Конституции, о том, что каждый имеет право на жилище. К сожалению, понятия «единственное жильё» в законодательстве нет. Но статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ гласит, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, которое является единственным пригодным для постоянного проживания должника и его семьи. Как быть в таком случае собственникам квартир – вопрос.
Есть и хороший вопрос к Администрации города. Ведь перед тем, как начинать строительство, выдавались документы, разрешающие строительство объекта. Были суды о признании. Где это всё и кто ответит за соответствующую подпись в разрешении? А если разрешения не было, то куда смотрела Администрация, если у них практически "под носом" возводили 11-этажный объект. 11 этажей сложно не заметить, к тому же практически в центре.
Жильцы за это время организовали ТСЖ, заключили договоры с ресурсоснабжающими организациями, провели водоотведение, отремонтировали кровлю, установили домофон и систему видеонаблюдения. По истории здания, в 2014 году после проведения проверки службой государственного строительного надзора Иркутской области, выяснилось, что многоэтажка была возведена с многочисленными серьёзными нарушениями. Жить в доме опасно – при землетрясении он может развалиться. Более того, при возведении высотки застройщик не соблюдал правила пожарной безопасности. Опять же тогда соответствующий риторический вопрос: собственно, как дом мог вводиться в эксплуатацию?
Все эти годы собственники квартир обращались во все инстанции, привлекали внимание СМИ и общественности, устраивали митинги с требованием провести повторную экспертизу дома.
Жильцы не намерены сдаваться. В этой истории много вопросов, но так мало ответов. Мы это представляем, как предприниматель построил дом, получив с него прибыль, и, не желая делать работу над ошибками, самоликвидировался, обманув всех, а сам остался в выигрыше. В открытых источниках можно увидеть, что опыт ликвидации компаний у директора ООО «МетРоссо» огромный.
2021 год. Новые квартиры предложили жителям Пискунова, 40, но условия, которые предложены, мало кого устроили. По замыслу губернатора Иркутской области, их предполагалось получить не всем жителям многострадального дома. Такое положение дел не показалось жителям дома на Пискунова справедливым. – Конечно, это нечестно, – уверена председатель инициативной группы жильцов дома и глава ТСЖ Елена Гаркина. – Жильё предлагают только 35 собственникам. А как быть тем, у кого есть иное жильё в собственности? У меня есть семья из Усть- Кута, они там живут, взяли ипотеку, купили в Иркутске квартиру сыну – на будущее, чтобы у него было жильё. Они работают на железной дороге, платят ипотеку – и куда их девать? Другой вопрос у тех, кому предлагается жильё, – оно неравноценное по квадратным метрам, с черновой отделкой – нужно делать ремонт! Мы свои квартиры делали «под себя», у нас хороший ремонт – кто его возместит? Фото: Кирилл Шипицин.
Популярные материалы по тегам статьи:
Сразу два автомобиля попали в промоину в проливе Малого Моря на Байкале
Социальный протест за рубежом
Главные русские выражения
С 1 февраля в России проиндексируют материнский капитал
Европа парализована забастовками
Число случаев сексуального насилия в отношении детей выросло на 44% с 2010 года
«Теперь это нельзя»
Мне есть что спеть
Анекдоты
Вина Усольской администрации установлена
2020 год. Несмотря на то, что дом официально не введён в эксплуатацию, у людей есть права собственности на квартиры, зарегистрированные Росреестром. Жители смогли оформить их в 2012-2013 годах после очередного суда, когда истец заключил мировое соглашение с застройщиком и снял все запреты на сделки с «квадратами». Потом чиновники передумали, но собственники так и остались собственниками. Они смогли организовать ТСЖ, заключить договоры с ресурсниками и даже стали платить имущественные налоги за свою «незаконную» недвижимость. Фото: Дарья Галеева / АиФ 2020 год. «Иркутяне, помогите спасти дом на Пискунова, 40! Администрация города через суды заставляет нас собственноручно снести дом. Стоимость работ по сносу – 350 млн! Реконструкция – 70 млн и меньше. В доме 137 квартир!!!! Куда нас? Детей, стариков???» Источник фото: сайт irkutsk-kprf. ru.
Подробнее читайте на baikal-info.ru ...
